La fiscalité immobilière sera-t-elle allégée en 2025 ?

Peut-être  !

Comme vous le savez, l’immobilier, jusqu’à présent cela a été toujours plus de taxes, de contraintes légales et donc de complexité.

Pourquoi un éventuel changement de la fiscalité ?

Les choses pourraient changer à cause de l’érosion de l’offre locative dont les politiques prennent enfin conscience (enfin, pas tous notamment ceux qui veulent encadrer les loyers).

Cette offre de biens à louer à Marseille recule désormais rapidement pour les vieux patrimoines et la culture de l’investissement immobilier, pourtant si ancrée dans nos mentalités, est très impactée par la hausse des taux.

Les différents gouvernements n’ont jamais considéré le risque pris par les investisseurs immobiliers, jamais considéré l’aléa ni la difficulté. Et ce, probablement car les prix n’ont fait que monter depuis 40 ans.

Cette période semble terminée compte tenu de la hausse des taux et du manque généralisé de compétence dans tous les domaines, tous les secteurs et évidemment dans le bâtiment.

Une fiscalité différente entre location vide et location meublée

Le propriétaire qui loue vide est désavantagé par rapport à celui qui loue meublé qui, lui, bénéficie de nombreux avantages fiscaux.

Comme il n’y a plus de moteur pour l’investissement immobilier, il est probable que les gouvernements soient désormais obligés d’alléger les contraintes fiscales s’ils ne veulent pas voir s’éteindre l’offre locative.
Notre nouveau ministre semble en avoir conscience.

Vers un allègement des contraintes fiscales ?