Prix de l'immobilier ancien dans le 13009 en 2014

Immobilière pujol | Nous croyons que l’immobilier est fait de belles expériences

♦ Les prix des loyers en 2014

   Prix moyens au m²
Studio T1 19,14
T2 13,52
T3 11,17
T4 13,43

 

♦ Les prix médians de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2014 (source  notaires)

 * Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

Prix médians des maisons anciennes vendues en 2014 dans le 13009

58 maisons vendues en 2014 avec un prix médian de 432 750€ pour une surface moyenne de 117m² et un terrain de 481m².

  1 à 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et +
Prix médian 235 000€ 370 000€ 448 000€ 526 000€
surface habitable 62 103 127 140
surface terrain 260 395 457 672

• Prix médians des appartements anciens vendus en 2014 dans le 13009 : 
432 ventes en 2014,  pour un prix médian de 2408€/m². En baisse de 3,8% par rapport à 2013

  Studio T1 T2 T3 T4+
Prix médian €/m² 3214€ 2745€ 2427€ 2208€
surface moy m² 26 47 62 79

 

• Prix de vente des appartements anciens en 2014 dans le quartier du Cabot
55 ventes en 2014,  pour un prix médian de 2 821€ /m².
En baisse de 2 % par rapport à 2013

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   2747€ 2976€ 2404€ 2816€
surface moy en m²   46 71 94 117

 

• Prix de vente des appartements anciens en 2014 dans le quartier de Mazargues
82 ventes en 2014,  pour un prix médian de 2 696€ / m².
En baisse de 6 % par rapport à 2013

  Studio T1 T2 T3 T4+
Prix médian €/m² 3214€ 2929€ 2573€ 2364€
surface moy m² 27 46 64 80

 

Prix de vente des appartements anciens en 2013 dans le quartier de la Panouse 

44 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 213€ / m².
En baisse de 15 % par rapport à 2013.

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   2790€ 2384€ 2027€ 2068€
surface moy en m²   46 62 82 93

 

• Prix de vente des appartements anciens en 2013 dans le quartier de Sainte Marguerite 
97 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 063€ /m² .
En baisse de 4 % par rapport à 2013.

  Studio T1 T2 T3 T4+ T5
Prix médian €/m²   2600€ 2000€ 2063€ 2145€
surface moy en m²   45 54 73 85

 

Vous souhaitez vendre un appartement ou une maison situés dans le 13009 à Marseille?

N’hésitez pas à nous demander une estimation gratuite du prix de votre bien

 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée.
Les champs obligatoires sont indiqués avec *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.