Le marché immobilier à marseille
Quelle est la durée de location des appartements à Marseille ?
La durée de location a baissé de 20 % pour toutes les locations
| En nombre de jours d’occupation | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
| Meublés | 620 | 603 | 585 | 564 | 551 | 507 |
| Non Meublés | 1604 | 1553 | 1505 | 1470 | 1457 | 1290 |
Quelle est la durée de location pour les appartements loués vides à Marseille ?
La durée de location est de 1315 jours en 2019: 3 ans et 7 mois
| En nombre de jours d’occupation | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
| T1 | 1183 | 1156 | 1129 | 1109 | 1099 | 1102 |
| T2 | 1582 | 1524 | 1480 | 1440 | 1428 | 1309 |
| T3 | 2076 | 2006 | 1922 | 1876 | 1860 | 1448 |
| Total général | 1604 | 1553 | 1505 | 1470 | 1457 | 1315 |
Quelle est la durée de location pour les appartements loués les meublés à Marseille ?
La durée d’occupation d’un appartement meublé est de 539 jours en 2019: soit 1,5 années de durée moyenne d’occupation
| En nombre de jours d’occupation | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
| T1 | 648 | 627 | 615 | 598 | 587 | 593 |
| T2 | 539 | 545 | 519 | 490 | 488 | 491 |
| T3 | 591 | 558 | 547 | 538 | 483 | 369 |
| Total général | 620 | 603 | 585 | 564 | 551 | 539 |
La baisse de la durée d’occupation est forte
Mais c’est paradoxalement une bonne nouvelle, car cela signifie que l’offre de biens est plus fluide, de meilleure qualité et que la qualité des candidats locataires est meilleures. Bref notre marché est meilleur mais il n’y a pas assez d’offres de qualité.
Pour toute question, consultez nous à stephanepujol@immobiliere-pujol.fr