Comment Choisir Son Administrateur De Biens À Marseille?

Comment Choisir Son Administrateur De Biens À Marseille?

Faire le choix d’un administrateur de biens immobiliers à Marseille pour son patrimoine, c’est être accompagné par :

• Une agence qui aura un lien sincère avec vous,
• Une agence qui gèrera votre bien avec rigueur, respect et efficacité dans le temps,
• Une agence qui vous conseillera pour faire les bons choix ,
• Une agence qui en toute transparence vous dira ce qu’elle fait et ce qu’il se passe (ou passe pas),
• Une agence qui vous sécurisera et vous permettra de ne pas vous inquiéter,
• Une agence qui vous permettra de faire tout autre chose que de la gestion immobilière.

Bref, une agence qui fera en sorte que votre expérience immobilière soit réussie, qui y croit et met tout en oeuvre pour le faire.

Un administrateur de biens immobiliers qui vous garantit des loyers et des revenus réguliers

La capacité d’une agence à vous garantir les loyers et des revenus réguliers est un critère de choix.

Chez Immobilière Pujol, vous bénéficiez de notre capacité à vous protéger de toute difficulté. 

Vous n’imaginez pas toutes les difficultés et les pièges des situations que nous devons anticiper pour bien gérer votre bien.

Pour cela nous avons construit une équipe de professionnels qui a l’expérience des dossiers difficiles et la connaissance du marché locatifs, des lois et des procédures.

Chez Immobilière Pujol nous gérons vos appartements, bureaux, locaux et maisons de A à Z, à Marseille et ses environs. Nous vous apportons touts les garanties et sécurisons vos loyers : pas d’impayés, vous percevez vos revenus à date fixe. 

Un administrateur de biens immobiliers organisé et réactif

Chez Immobilière Pujol rien n’est laissé au hasard. Tout est organisé, contrôlé, scanné, informatisé pour plus de simplicité pour que le service de gestion immobilière de votre appartement ou de votre maison soit réactif et efficace.

Il n’y a aucun intermédiaire entre le gestionnaire locatif et le client (propriétaire ou locataire), pas même une aide-comptable ou une assistante. Les relations sont directes entre le propriétaire , le locataire et son gestionnaire.

Le gestionnaire gère un portefeuille et centralise la totalité de l’information, y compris les informations comptables et juridiques.

En cas de difficultés particulières ou de questionnement, nous nous appuyons sur les comptables, notre juriste, notre responsable technique, notre coach travaux et déco, nos artisans partenaires.

Nous avons développé des outils au sein de l’agence qui nous permettent d’informer en temps réels nos clients de tous les échanges et documents de manière transparente et efficace.

Un administrateur de bien immobilier garant de relations harmonieuses

Notre équipe de gestion immobilière et locative ne force pas une relation pour conclure une affaire. Nos relations contractuelles se font dans le plus strict respect et dans un climat de confiance mutuel. C’est là que nous donnons le meilleur de nous mêmes.
Aucun de contrat ne lie un client plus d’un an avec notre agence immobilière.

Satisfaire toutes les parties, le propriétaire et le locataire, n’a jamais cessé d’être pour nous l’objectif numéro 1.

Une relation harmonieuse entre l’administrateur de biens et le propriétaire permet au locataire une relation équilibrée où chacun a des devoirs, où le locataire paie ses loyers à temps et entretient le bien.

Une relation harmonieuse rend le propriétaire disponible : il est à l’écoute, volontaire pour assumer les travaux, content d’avoir des revenus réguliers et un locataire sérieux sur qui compter.

Tenter de trouver cette harmonie est pour nous gratifiant et motivant.
C’est ce que nous tentons de mettre en œuvre au quotidien.

Un administrateur de biens qui prévient les conflits

Notre équipe applique un filtre pour prévenir les conflits. Ce filtre est fait de bon sens et d’objectivité.

Nous développons notre vision sur la qualité et les défauts de chaque appartement, pour savoir précisément ce qu’il faut faire, déterminer les travaux à entreprendre et trouver le loyer à appliquer.

Depuis notre création, nous avons enregistré très peu de conflits. Le responsable en gestion locative est l’arbitre médiateur : il doit être diplomate, impartial et digne de confiance pour tous. S’il peut éviter le conflit, il le fera.

Un administrateur de biens immobiliers expérimenté

Notre connaissance porte sur Marseille, ses quartiers historiques, ses copropriétés, son marché immobilier et son histoire. Nous gérons tout type de biens (studio, appartement T1 et T2, duplex, loft, maison…) et dans tous les arrondissements (13001, 13002, 13003, 13004, 13005…).

Le chargé de gestion locative et immobilière est un facilitateur : nous appliquons la loi, une loi parfois difficile, une loi qui évolue continuellement. Quand un propriétaire nous confie son bien pour une mise en location, il a la garantie du travail bien fait, de notre expertise, de notre savoir-faire, de notre expérience.

Notre agence offre tous les services immobiliers : location, gestion, vente, achat, investissement, syndic. Cette pluridisciplinarité de nos métiers fait la richesse de nos équipes et la compétence de nos collaborateurs par les échanges entre eux. 

L’expérience – c’est-à-dire le fait d’avoir été confronté à la quasi-totalité des problématiques, constitue notre expérience et fonde souvent nos conseils. C’est l’expérience qui nous permet de sécuriser la location, les revenus et les interactions. L’expérience nous permet d’anticiper les difficultés et d’éviter les pièges ; en générale, l’expérience et transparence vont de pair chez les administrateurs de biens.

Un administrateur de bien immobilier de proximité

L’Immobilière Pujol c’est aussi une équipe mobile et disponible. Nos bureaux sont au cœur de Marseille. Bien située, notre agence est facile d’accès pour les clients qui désirent s’entretenir avec nous. La proximité favorise notre réactivité, tout comme notre 

Nous travaillons essentiellement sur les quartiers historiques de Marseille (13001, 13002, 13003, 13004…), et dans une moindre mesure aux alentours (Aix Aubagne). Nous gérons beaucoup d’appartements (T1, T2 et T3 principalement) mais nous travaillons avec tous les types de biens (maisons, lofts, villas…).

Un administrateur de bien immobilier recommandé

Tout le secret de la « gestion locative sur mesure » réside dans la qualité des relations que nous construisons avec les propriétaires . Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs.
Nous leur donnons volontiers la parole afin de continuer à échanger, partager et nous améliorer
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