Secteur Sainte-Marthe 13014 - Appartement de type 3 climatisé en rez-de-chaussée avec garage, grand balcon/terrasse ainsi qu'une seconde terrasse privative arborée, situé dans une résidence récente rue Aimé Césaire, 13014 Marseille.

Cet appartement récent en excellent état se compose : d'une belle pièce à vivre climatisée avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, four encastré, micro-ondes intégré) donnant sur une agréable et grande terrasse carrelée, d'un coin nuit offrant deux jolies chambres personnalisées avec rangements (grands dressings ouverts et aménagés), bénéficiant toutes deux d'un accès direct à une seconde terrasse, calme et arborée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées.

Un garage simple en sous-sol dans la résidence est loué avec l'appartement.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Idéalement situé au calme dans le secteur résidentiel de Sainte-Marthe, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport (gare TER de Sainte-Marthe et accès L2).

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 36€/ mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :https://youtu.be/5sOa9Le8BJM

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 860€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.