Secteur La plaine / Camas 13005 - Charmant appartement de type 2 de 31,18m² lumineux et climatisé situé sous les toits au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu au 27 Place Jean Jaurès, 13005 Marseille.

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec tommettes et cheminée décorative, apportant beaucoup de cachet et la climatisation réversible, d'une petite cuisine séparée aménagée (hotte aspirante, évier, rangements bas et hauts, emplacement pour électroménager), d'une chambre avec fenêtre double vitrage, d'une salle d'eau comprenant une cabine de douche et les toilettes .

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Le secteur offre un large choix de commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services, ainsi qu'une vie culturelle et associative dynamique. La célèbre place Jean-Jaurès, communément appelée « La Plaine », constitue un véritable lieu de vie et de rencontre pour les habitants du quartier. À 3 minutes à pied du Métro M2 (station Notre-Dame du Mont / Cours Julien) et des lignes de bus (74) / tramway à proximité. La localisation permet également de rejoindre facilement les principaux pôles du centre-ville, notamment le Vieux-Port, la Canebière et le cours Julien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'une véritable vie de quartier.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 33€/mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/krx5IQNQZ18

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.