Secteur Blancarde, Type 2 meublé de 32m2 avec balcon situé sur l'arrière de l'immeuble au calme et au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu au 82 Bd Françoise Duparc 13004 Marseille .

Ce logement d'une chambre se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

situé au 82 Bd Françoise Duparc au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, ce T2 est l'appartement parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie dynamique et fonctionnel. Côté transports, vous profitez d'une connexion immédiate et d'une accessibilité facile grâce à la station de métro et de tramway Cinq Avenues Longchamp accessible en quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou les différentes facultés de la ville, tandis que les grands axes routiers restent rapidement accessibles.

La vie de quartier se révèle particulièrement agréable au quotidien avec la proximité immédiate du Palais Longchamp, idéal pour vos joggings ou moments de détente en plein air, ainsi qu'une multitude de commodités au pied de l'immeuble incluant des commerces de bouche, des supermarchés, des restaurants conviviaux et des salles de sport pour simplifier et animer votre quotidien.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :

https://tour.previsite.com/2AE080D3-192D-3BA3-6837-83AB8D8F1BB1?lead_capture=false

Prévoir en sus 20€/mois pour la taxe d'ordures ménagères.

Disponible le 23.08.2026

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Inès.