Secteur Prado / Castellane – Appartement T2 situé dans une résidence récente avec ascenseur au 65 avenue du Prado, 13006 Marseille.

Cet appartement de 31.89m², situé au 6ème étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (placards, plaques, hotte), d'une chambre, d'une salle de bain et de toilette séparés. Le séjour et la chambre ont chacun accès au balcon. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques.

Installée à moins de cinq minutes à pied de la place Castellane, cette adresse convient parfaitement aux étudiants et jeunes actifs cherchant une mobilité optimale au quotidien. Le secteur bénéficie d'une desserte complète grâce aux lignes de métro M1 et M2, au tramway T3 ainsi qu'aux accès routiers stratégiques qui permettent d'atteindre rapidement le Vieux-Port, La Joliette ou la gare Saint-Charles. La vie de quartier s'organise entièrement à pied avec une offre variée de supermarchés, commerces de proximité, terrasses vivantes, salles de sport et les espaces verts du parc du 26ème Centenaire à moins de 10 minutes.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/2E077B5A-0AB7-387C-B078-6AADCE1F0FE3

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 27€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément

à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le gestionnaire de ce bien est Corinne