Secteur St Loup 13010 — Appartement de Type 2 très lumineux avec vue dégagée de 43,86 m² avec parking en sous-sol et terrasse au calme situé au 6ème étage avec ascenseur dans la résidence récente "Impulsion" au 84 Traverse Chevalier, 13010 Marseille.

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'aucun vis à vis et est en très bon état. Il se compose : d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur) donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Appartement en DPE classe A très peu énergivore.

Une place de parking couverte en sous-sol dans la résidence est louée avec l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélo fermé.

Idéalement situé pour un jeune actif ou un jeune couple, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A50 et L2), permettant de rejoindre rapidement La Timone, le centre-ville ainsi que les bassins d'emplois de La Pomme et de La Valentine. Le secteur est également très bien desservi par le réseau de bus, offrant une liaison directe et rapide vers les stations de métro Dromel et Castellane. Au quotidien, vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec l'ensemble des commerces de bouche, boulangeries et services essentiels accessibles à pied, tandis que la zone commerciale Auchan St Loup et de La Valentine se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs et de détente en extérieur, le parc de la Mirabelle est situé à deux pas du logement.

Logement soumis au dispositif PINEL ( plafond de ressources)

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=V6wNRtkfBxc

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 25€ /mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 191€ et 259€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.