Secteur Castellane / Cantini - 13006 - Appartement de Type 3 de 51,29m2 au 2ème étage au calme, situé dans la résidence Castellane-Cantini au 6 Rue du Docteur Schweitzer, 13008 Marseille.

Cet appartement lumineux en très bon état se compose : d'une pièce à vivre avec climatisation réversible au calme donnant sur la cour arrière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte (hotte, plaques de cuisson, évier inox et rangements) ouvrant sur un agréable balcon/extérieur, de deux chambres donnant côté rue, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et toilettes intégrées.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Ce Type 3 offre un cadre de vie parfait pour des jeunes actifs ou des colocataires souhaitant s'installer à deux pas du centre-ville. Côté transports, l'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable avec le nœud de communications de la place Castellane à quelques minutes à pied, desservi par les lignes M1 et M2 du métro, le tramway T3 ainsi que de nombreuses lignes de bus RTM, tout en facilitant les sorties de ville grâce à la proximité immédiate des accès au tunnel Prado-Carénage et à la passerelle Rabatau. Au quotidien, le quartier dynamique du Rouet et de Cantini met à disposition l'ensemble des commodités indispensables : supermarchés, boulangeries et services de proximité au pied de l'immeuble, le marché du Prado, de grands espaces verts comme le parc du 26e Centenaire pour les activités en plein air, ainsi qu'un large choix de salles de sport, cafés et restaurants.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 28€ par mois.

Vidéo de l'appartement disponible sur cette annonce ou en copiant le lien : https://youtu.be/BUr3XlXePwA

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€ par an : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.