Secteur Camas/Chave- Agréable appartement de type 3 avec balcon filant ensoleillé, climatisé (salon et chambres), meublé et rénové situé 4ème et dernier étage sans ascenseur au 134 Bd Chave dans le 5ème arrondissement de Marseille.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative en marbre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) séparée par une verrière style atelier , de deux chambres climatisées avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne en travertin avec meuble double vasque et lave-linge, ainsi que des toilettes séparés.

Au cœur du quartier du Camas, ce T3 offre un cadre de vie convivial parfait pour des jeunes actifs, un couple ou des étudiants. En termes de mobilité, l'emplacement bénéficie d'une excellente connexion avec la ligne T1 du tramway passant directement sur le boulevard, permettant de rejoindre l'hypercentre de Marseille et Noailles en quelques minutes, tandis que les stations de métro La Timone ou Blancarde restent accessibles rapidement pour rallier les facultés de médecine, les hôpitaux ou la gare Saint-Charles. Côté vie de quartier, tout est accessible à pied avec une multitude de commerces de proximité, de supermarchés, de boulangeries et de restaurants aux ambiances variées, sans oublier la possibilité d'aller vous détendre au Parc Longchamp.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/BA7A9185-3426-33FF-50DC-8AF36682C98F

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 22€/mois.

Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude individuelle électrique.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.