Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13013 en 2018

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La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13013 en 2018.

En 2018, il s’est vendu dans le 13013 :
297 appartements au prix médian* de 2 000€ le m².

prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13013
Savons de Marseille

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

En termes de prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13eme arrondissement de Marseille en 2018, c’est dans le quartier de Saint Just que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (68 ventes).
C’est dans le quartier de La Croix-Rouge que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 920€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Malpassé (1 430€ m² médian).

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 13ème de Marseille, par quartier

QuartiersPrix en €/ m²
Château Gombert2 900€
La Croix Rouge2 920€
Malpassé1 430€
Les Olives2 100€
Saint Jérôme2 320€
Saint Just1 800€
Saint Mitre1 740€

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13013

Prix immobilier
13013 en 2018
StudioT2T3T4T5
Prix médian au m²2 290€2 640€1 960€1 840€1 690€
Prix médian52 500€115 000€115 000€136 500€157 600€
Surface habitable
moy.
27m²44m²63m²75m²96m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de CHÂTEAU GOMBERT

23 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 900€/m².

Prix immobilier 13013
Château Gombert
T2T3T4
Prix médian au m²3 190€2 850€2 480€
Prix médian145 500€193 900€210 600€
Surface habitable moy.47m²69m²79m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA CROIX ROUGE

23 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 920€/m².

Prix immobilier 13013
La Croix Rouge
T3T4
Prix médian au m²3 070€2 650€
Prix médian194 600€200 000€
Surface habitable moy.67m²75m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MALPASSE

24 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 430€/m².

Prix immobilier 13013
Malpassé
T3T4
Prix médian au m²1 690€1 380€
Prix médian91 500€100 500€
Surface habitable moy.67m²69m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier des OLIVES

57 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 100€/m².

Prix immobilier 13013
Les Olives
T2T3T4T5
Prix médian au m²3 120€1 470€2 120€2 190€
Prix médian134 500€101 800€170 500€219 100€
Surface habitable moy.44m²65m²81m²101m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT JERÔME

37 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 320€/m².

Prix immobilier 13013
Saint Jérôme
T2T3T4
Prix médian au m²2 190€2 510€1 920€
Prix médian94 000€150 000€128 300€
Surface habitable moy.46m²60m²73m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT JUST

68 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 800€/m².

Prix immobilier 13013
Saint Just
T2T3T4
Prix médian au m²2 480€1 870€1 430€
Prix médian72 000€100 000€88 000€
Surface habitable moy.39m²57m²67m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT MITRE

37 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 320€/m².

Prix immobilier 13013
Saint Mitre
T3T4T5
Prix médian au m²2 030€1 710€1 550€
Prix médian143 000€154 400€149 000€
Surface habitable moy.69m²89m²96m²

Enfin, voici en guise d’information, une étude sur le prix des loyers dans le 13013, réalisée en 2017.

Vous souhaitez vendre votre appartement dans le 13013?

N’hésitez pas à nous contacter et à demander une estimation du prix de votre appartement !

Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

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