Quartier Saint Victor, appartement de type 3 lumineux et traversant de 72 m² disposant de 2 balcons, d'une loggia et d'une cave situé au 3ème étage avec ascenseur au 4 bd de la Corderie - 13007 Marseille.

Ce logement ensoleillé et vue dégagée, se compose : d'un hall d'entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) ouvrant sur une loggia, d'un vaste séjour au calme de 26 m² prolongé par un balcon sur cour. Il dispose également de deux chambres donnant sur un balcon filant côté bd de la corderie , d'une salle de bains, des toilettes séparés et d'un dressing. Fenêtres double vitrage PVC dans tout l'appartement - Chauffage collectif ( frais provisionnés dans les charges mensuelles ) .

Une cave en sous-sol complète cette location.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique

À deux pas de l'historique abbaye Saint-Victor et du cours Estienne d'Orves, ce secteur très prisé réunit commerces de proximité, terrasses animées et petites ruelles typiques, a proximité immédiate de la mer et de l'hyper-centre.

Excellente desserte au quotidien, arrêt de bus Corderie desservis par les lignes 54, 55, 60, 61, 80 et 81 à seulement 40 mètres. La station de métro Estrangin (M1) est accessible à 500 mètres . Si tu privilégies les mobilités douces, la station de vélos en libre-service Place de la Corderie se trouve à 50 mètres. En voiture l'accès au tunnel Prado-Carenage permet de rejoindre très rapidement les autoroutes A50 (direction Toulon/Aubagne) et A7 (direction Aix/Lyon)

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/5AF1E4DD-EC6D-6D2B-DAC2-DBF5AB8992B8

Provision mensuelle pour la Taxe d'Ordures Ménagères : 34,00 € (en plus du loyer).

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00€ et 830.00€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs