Secteur Conception/Baille - Appartement de type 2 lumineux et meublé de 40m² situé dans un petit immeuble marseillais bien entretenu au 18, rue François Arago 13005 Marseille.

Cet appartement récemment rénové se compose : d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, frigo, micro-ondes ), d'une chambre avec grand placard de rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement possède un petit balconnet côté cuisine avec le coin lave linge .

L'emplacement répond idéalement aux attentes d'un étudiant ou d'un jeune actif. La connexion aux transports est optimale avec la station de métro Baille (ligne M1) accessible en 5 minutes à pied, les lignes de bus 54 et N1 au bout de la rue sur le boulevard Baille, la ligne de tramway T3 à Castellane à moins de 10 minutes ainsi que la faculté de médecine de la Timone à proximité immédiate. Le quartier offre un quotidien pratique et animé grâce aux nombreux commerces alimentaires, boulangeries, supermarchés, restaurants et salles de sport implantés aux alentours.

Chauffage et eau chaude électrique individuels.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 16€/ mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :

https://tour.previsite.com/637D505C-E14B-B327-7723-ADFF0EDD8221

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe F : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.