Secteur BAILLE - Très agréable appartement T3, avec terrasse et box double dans résidence récente fermée, Côté Baille située au 61 rue des Vertus, 13005 Marseille.

Cet appartement en excellent état de 58 m² au 3ème étage avec ascenseur est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une terrasse, d'un couloir desservant les 2 chambres chacune équipée d'un placard aménagé, d'une salle de bains (avec branchement pour lave linge) et de WC séparés.

Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle (nécessitera un contrat d'entretien annuelle à la charge du locataire).

Disponible le 08 avril 2025.

Prévoir une provision mensuelle de 38 € en plus du loyer et des charges pour le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Box double (stationnement en enfilade) au sous-sol.

Attention, appartement avec dispositif fiscal soumis à plafond de ressources pour les locataires.

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00€ et 570.00€ par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Le gestionnaire de cet appartement est Olivier.