Secteur Vauban / Notre-Dame de la Garde - appartement T3 de 57.45m² climatisé avec véranda et entrée privée au 1 traverse Louis Gondrand dans le 6e arrondissement de Marseille . Positionné au premier étage par escalier extérieurs, il bénéficie d'un accès totalement indépendant, garantissant une tranquillité similaire à celle d'une petite maison de ville.

Cet appartement se compose : d'une entrée privée donnant sur une véranda entièrement vitrée, d'un dégagement menant au séjour climatisé donnant sur le Bd André Aune, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques au gaz, hotte), de deux chambres une côté Gontrand, l'autre côté André Aune, , une salle d'eau avec les toilettes . Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Contrat eau individuel à souscrire .

À proximité immédiate des commerces du boulevard Vauban (Carrefour City, boulangeries, pharmacie, restaurants), de l'école primaire Vauban et des transports en commun (bus 60 - Arrêt Notre-Dame de la Garde à 2 minutes, bus 49 - Arrêt Guadeloupe à 4 minutes).

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 23.50€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/iVq8NO_mJ1w

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.