Secteur Paradis/ St Giniez - grand appartement bourgeois parqueté de type 2 entièrement repeint de 73m2 situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu au 475 Rue Paradis - 13008 Marseille. L'appartement est lumineux , traversant, bénéfice d'une vue dégagée sur l'arrière et dispose de deux extérieurs .

Il se compose : d'un spacieux hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée (four et plaques de cuisson), d'une chambre côté jardin, d'un dressing, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol est également mise à disposition .

Vous disposerez de deux balcons, l'une côté rue et l'autre côté jardin sur l'arrière du bâtiment au calme, ainsi que d'une cave.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz ( inclus dans les charges mensuelles).

Tous les commerces de quartier sont à proximité immédiate et en pieds d'immeuble - ligne de métro 2 Rond point du Prado à quelques minutes à pied et bus au pied de l'immeuble,.

Disponible immédiatement

Découvrez depuis chez vous ce bien grâce à la visite virtuelle : https://youtu.be/5rRziXVecTQ

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1670 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Inès.