SOUS COMPROMIS Grand appartement lumineux de type 7 avec deux garages et deux caves situé au 152 avenue de Toulon/ 5 rue de Menpenti dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
Cet appartement est à rénover entièrement et fait 148m2. Il dispose actuellement de deux cuisines et de 5 chambres mais possibilité d'une cuisine avec 6 chambres également. Cet appartement qui correspond à deux appartements réunis, est seul sur le palier. Il se trouve au 7e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle vue dégagée à 360o sur la ville, notre dame de la garde et les collines.
Possibilité de faire facilement deux appartements distincts de chacun 75m2 avec leur entrée déja existante (il suffut de remonter un mur).
L'appartement se compose actuellement de deux cuisines, deux salles de bains, de nombreux placards , de deux toilettes et de 5 chambres . Deux garages et deux caves sont vendus avec l'appartement. L'immeuble dans lequel il se trouve est en retrait de la rue Menpenti.
Charges mensuelles de 200EUR/mois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Foncier de 2788EUR. Copropriété avec gardien bien entretenue.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380EUR et 1910EUR; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Ce bien est disponible le 18.04.2022
Mandat de vente 5692 . Honoraires à la charge du vendeur.
A 2mn de l'entrée de l'autoroute Est et du tunnel/L2, tous commerces à pieds. A moins de 8mn à pieds des métros baille ou Castellane ainsi que du tramway. Desservi en bas de l'immeuble par le bus 18.
Voir la visite virtuelle en copiant/collant cette adresse :
https://tour.previsite.com/A4DA48AE-76BF-E2FA-FE28-4500EF781FBF?lead_capture=false
IMMOBILIERE PUJOL 0679027229