Secteur Valmante - Très agréable appartement Type 2 de 37m² avec ascenseur, terrasse de 11m² et box PMR situé au 6e étage dans une résidence neuve de standing (2025) au 143 traverse de la Gouffonne dans le 9e arrondissement de Marseille.

Cet appartement en excellent état se compose : d'une pièce à vivre avec accès terrasse et vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée (plaques, hotte) avec de nombreux rangements ainsi que d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

À 2 minutes à pied des arrêts de bus (21JET, B1, L078, N1, 46). De nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, écoles?) se trouvent à proximité.

Ce bien est soumis au dispositif de la Loi Pinel - soumis à plafond de ressources

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 25€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/KV5fViWTOs4

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 196€ et 265€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Eau chaude et chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Le gestionnaire de cet appartement est Julien .