Appartement à vendre | 3 chambres
13009, Marseille, France
305000 €
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Charges2400€
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Surface94m2
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Pièces4
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Chambres3
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Etage3e
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Nombre d'étage6
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ChauffageCollectif gaz
Description du bien
EXCLUSIVITE Appartement de type 4 de 94m2 avec terrasse dans le secteur de Mazargues/Redon situé au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence calme et fermée en pleine verdure .
Beau potentiel pour ce spacieux T4 à mettre au goût du jour bénéficiant d’une terrasse de 8m2 sans vis à vis. Adresse : 21 Avenue Mireille.
Pourquoi vous allez aimer ?
De beaux volumes : idéal pour y faire grandir vos enfants, accueillir votre famille et vos amis,
Un extérieur convivial : pour partager de jolis moments conviviaux face à la Pinède bercés par le chant des cigales l’été,
Trois chambres séparées : parfaites pour votre famille, des journées de télétravail zen ou des invités chouchoutés,
Un calme olympien dans une résidence verdoyante, fermée sécurisée et bien entretenue.
Et le quartier ? On est dans le 9e, à mi-chemin entre ville et nature. Proche du village de Mazargues. Ici, tout respire le bien vivre : petits commerces sympas, écoles à taille humaine, lignes de bus à proximité et les calanques à portée de baskets !
Charges annuelles 2400EUR – Taxe foncière 1860EUR .
Mandat no6167 – honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 94 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1750EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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17 juillet 2018 V000473, Rond Point Du Prado, 13008, Marseille, France
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30 octobre 2017 L000912, 2 bd des Alisiers, LE CABOT, 13009
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23 novembre 2017 V000386, National, 13003, Marseille, France
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21 janvier 2025 L250182, 9/13 Rue Bel Air, Prefecture, 13006, MARSEILLE, France
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18 janvier 2024 L003090, 27 Avenue Cantini, Castellane, 13006, MARSEILLE, France
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30 octobre 2017 L001366, CHATEAU DES CREISSAUDS, CLOS RUFISQUE, 13400
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Autre annonces
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19 septembre 2025 LJVAP120009690, 13009, Marseille, France
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04 octobre 2025 LJVAP120009706, 13008, Marseille, France
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28 novembre 2024 MBVAP20009430, 13005, Marseille, France
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17 juin 2025 MBVAP20009644, 13012, Marseille, France
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09 octobre 2025 L250591, 7 Rue Brandis, Baille/timone, 13005, MARSEILLE, France
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Services
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