VENDU - EXCLUSIVITE CAPELETTE, un appartement de type 2 de 48 m2 lumineux, avec terrasse, en étage avec ascenseur dans une résidence de 2011 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la résidence Les Berges de l'Huveaune, au 288 avenue de la capelette. 13010 Marseille.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 26 m2 avec cuisine us, donnant sur une terrasse d'environ 16 m2 (votre futur salon d'été), au calme, exposée Est, à ciel ouvert, une salle de bains avec wc et une chambre avec placard ouvrant également sur la terrasse.
L'appartement est en très bon état général, double vitrage, volets roulants.
Une place de parking couverte en extérieur est incluse dans l'offre.
La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, vous avez bien fait d'attendre votre appartement avec terrasse en ville et au calme.
Mandat 6176. Charges annuelles 2232 EUR (chauffage et eau chaude incluse avec compteur individuel). Taxe Foncière: 1293 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 124 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 EUR et 560 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28