Appartement à vendre | 1 chambres

  • 13005, Marseille, France
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13005, Marseille, France

295000 €

  • Charges
    100€
  • Surface
    61.77m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre d'étage
    3
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur

Description du bien

CAMAS – Exclusivité – T2 de 61m2 en rez-de-jardin situé 52 rue abbé de l’épée 13005 Marseille.
Dans un immeuble ancien bien tenu sans ascenseur, cet appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une salle d’eau avec wc, un grand dressing, un salon de 28m2, un coin nuit de 17m2, une cuisine séparé de 7m2, un jardin de 95m2 avec terrasse et remise.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Climatisation, volets roulants. Orientation Sud.  L’immeuble est en cours de création de copropriété. 
Mandat no6294 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1200EUR – Taxe foncière 1000EUR .Copropriété de 4 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 830EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51 

Performance énergétique

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Benoit - Vente de biens immobiliers
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