EXCLUSIVITE CAPELETTE VENDU, un appartement de type 2 de 43 m2avec terrasse, en avant dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2018 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la résidence Cap Futura, au 21 rue Edouard Alexander 13010 Marseille.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine us, une chambre. Les pièces de vie ouvrent sur la terrasse au calme absolu.

L'appartement est en très bon état général, double vitrage, volets roulants.

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/FJ-cQ7QgR1s

Une place de parking en sous-sol est incluse dans l'offre.

La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, vous avez bien fait d'attendre votre appartement avec terrasse en ville et au calme.

Mandat 6282. Charges annuelles 1067 EUR (eau chaude comprise). Taxe Foncière: 1203 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 74 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 EUR et 560 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28