Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS PROMESSE- EXCLUSIVITE T3 de 102m2 avec balcon, chambre de bonne et cave, situé rue du Coq 13001 Marseille.
Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement très lumineux, orienté Sud, se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour de 28m2 avec balcon filant de 7m2, une grande chambre de 19m2, un dressing de 5,6m2, une deuxième chambre de 9,3m2, cuisine séparée semi-équipée, cellier de 7m2, salle de bain, wc séparé. Une chambre de bonne située à l’étage du dessus ainsi qu’une cave complètent le bien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Fenêtres simples vitrages. Commerces et écoles à proximité. Métro et Tramway à proximité immédiate. Gare St Charles à 5 mn à pied.
Mandat 6138 charges annuelles 1200EUR taxe foncière 1225EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 5 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780EUR et 2470EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51