Studio à vendre

Description du bien

Sous offre- 77 rue Chateaubriand , à 15 mn à pieds du Vallon des Auffes, prox Place Saint Eugène,
Cet appartement T1 de 23m2 au calme et lumineux dispose d’une pièce à vivre avec coin cuisine,d’une salle d’eau avec WC et branchement machine, Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Il est situé au 2ème étage sans ascenseur.
Des travaux structurels sont à prévoir sur l’immeuble ( reprise- des planchers , des gardes corps de l’escalien commun…)
Vendu loué: locataire en place : Loyer mensuel de 350 euros HC – Mandat 5734- Charges annuelles 460EUR (240EUR de charges récupérables) – Taxe foncière 370EUR – copropriété de 19 lots principaux – Pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390EUR et 570EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur-Pour toute visite , contactez L’IMMOBILIERE PUJOL 0762203309