Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13004 en 2019 ?

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13004 en 2019.

 

En 2019, il s’est vendu dans le 4e arrondissement de Marseille :
– 456 appartements  au prix médian* de 2 050€ le m² .

 

Immeuble 13004

 

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

C’est dans le quartier des Cinq Avenues que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (144 ventes).
C’est dans ce même quartier que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 290€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de la Blancarde et des Chutes Lavie (1 940€ m² médian). Voici les prix du 4e arrondissement constatés en 2016.

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE 4ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE PAR QUARTIER

 

Quartier Prix en €/ m²
La Blancarde 1 940€
Les Chartreux 2 030€
Chutes Lavie 1 940€
Cinq Avenues 2 290€

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS PAR TYPE  DANS LE 13004

 

Prix immobilier
13004 en 2019
studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 220€ 2 090€ 2 000€ 1 940€ 1 940€
Prix médian 63 300€ 90 500€ 119 300€ 150 000€ 241 300€
Surface habitable
moy.
28m² 42m² 61m² 72m² 107m²

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE  QUARTIER LA BLANCARDE

 

134 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 940€/m².

 

Prix immobilier 13004
La Blancarde
Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 2 300€ 1 860€ 1 890€ 1 840€
Prix médian 65 000€ 79 000€ 115 000€ 128 000€
Surface habitable moy. 28m² 41m² 62m² 70m²

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER LES CHARTREUX

 

82 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 030€/m2.

 

Prix immobilier 13004
Les Chartreux
Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 150€ 2 180€ 1 800€ 1 890€ 2 120€
Prix médian 60 000€ 89 000€ 115 000€ 125 000€ 225 000€
Surface habitable moy. 30m² 42m² 60m² 66m² 88m²

 

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER CHUTES LAVIE

 

93 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 940€/m².

 

Prix immobilier 13004
Chutes Lavie
Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 2 120€ 1 940€ 1 890€ 1 880€
Prix médian 53 200€ 89 500€ 105 000€ 135 600€
Surface habitable moy. 25m² 41m² 57m² 73m²

 

 LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER DE CINQ AVENUES

 

144 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 290€/m².

 

Prix immobilier
13004
Cinq Avenues
Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 280€ 2 300€ 2 190€ 2 310€ 2 460€
Prix médian 63 300€ 101 000€ 141 300€ 200 000€ 307 100€
Surface habitable
moy.
27m² 46m² 64m² 82m² 119m²

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

 

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

 

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