Secteur La Loubière – Appartement de Type 4 de 90,00 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 12,30 m² et d'un vaste jardin privatif de 95m2, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée, au 42 traverse de la Baume Loubière dans le 13e arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, directement par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le grand jardin privatif. L'espace nuit comprend trois chambres : la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative et de deux chambres confortables dotées de rangements intégrés, d'une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Deux box garages fermés en sous-sol viennent compléter ce bien.

Idéalement situé au cœur du secteur calme de La Loubière, cet emplacement offre une excellente qualité de vie résidentielle. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : commerces de proximité, supermarchés, écoles et transports en commun permettant de rejoindre aisément les différents axes de la ville.

Chauffage et Eau Chaude individuel au gaz.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 40,00€ par mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359€ et 486€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce.

Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de ce bien est Alexandra.