Secteur Castellane 13006 - Appartement T3 d'environ 75 m² avec balcon, parking en sous-sol et cellier, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, 42 cours Gouffé, Marseille 13006.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 15 m² donnant accès à une loggia et à un balcon filant, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson et hotte). Un cellier extérieur offre un espace de stockage supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 16 m² équipée d'une climatisation, une salle d'eau avec meuble vasque ainsi que des toilettes séparées. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage collectif gaz et eau chaude individuel électrique.

À proximité de Castellane, du boulevard Baille, de la Plaine et de Notre-Dame-du-Mont, le secteur dispose de nombreux commerces, services et transports. Le métro, le tramway, les lignes de bus 18, 54 et 73 ainsi que les axes autoroutiers sont facilement accessibles.

Par sa configuration et sa localisation, cet appartement convient particulièrement à un couple ou à de jeunes actifs.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 38€

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : à venir

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement disponible dès le 20/10/2026.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.