Secteur Rouet : Studio rénové et climatisé de 20,84 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un petit immeuble au 147 rue du Rouet, 13008 Marseille.

Cet appartement se compose: d'une pièce à vivre avec un grand placard, un coin cuisine aménagé et semi équipée (hotte et plaques) et d'une salle d'eau avec toilettes.

Climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique.

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des métros Périer et Castellane et de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Charles et les principaux pôles universitaires. L'accès rapide au tunnel Prado-Carénage facilite également les déplacements en voiture.

Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité. Le parc du 26e Centenaire, accessible en quelques minutes, complète agréablement l'environnement.

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619€ et 837€ par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Provision mensuelle de la Taxe d'Ordures Ménagères : 12€ (en plus du loyer).

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Disponible à compter du 01/11/2026.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs