à louer | 2! chambres

Description du bien

Secteur Camas, type 3 de 71.94m2 avec terrasse et parking situé dans un immeuble au calme au 42/44 impasse de Croix de Régnier 13004 MARSEILLE au 4eme étage avec ascenseur.

Ce spacieux T3 tout juste repeint se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée aménagée et semi équipée (plaques de cuisson et hotte) avec loggia, d’un grand salon/séjour donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau et toilette séparé.

Vous disposerez d’une place de parking privative extérieure.

Disponible immédiatement.

A proximité immédiate du Parc Longchamps, du Métro Cinq Avenues et du Tramway T2 et de tous les commerces de quartier.

Chauffage et eau froide collectifs inclus dans les charges, eau chaude individuelle électrique

Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1750? ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris).

Prévoir en sus 34?/mois pour la taxe d’ordures ménagères

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=rA7I-CckUjQ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Inès.!

Performance énergétique