Secteur Prado /Castellane 13006 - Agréable T3 meublé au 3eme étage, traversant et climatisé de 72,7m²avec terrasse et garage en sous sol situé dans une résidence récente avec ascenseur au 65A Avenue du Prado 13006 Marseille .

Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (four, frigo-congélateur, hotte, plaque de cuisson, micro-ondes , lave-vaisselle), ouverte sur séjour lumineux, donnant accès à la terrasse et de toilettes indépendants. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards dont une avec balcon, et une salle d'eau refaite entièrement avec coin buanderie avec une machine à laver et un radiateur sèche serviettes . Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage par climatisation réversible

Eau chaude individuelle électrique.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 47€/mois.

A moins de cinq minutes à pied de la place Castellane, cette adresse convient parfaitement aux familles et jeunes actifs cherchant une mobilité optimale au quotidien. Le secteur bénéficie d'une desserte complète grâce aux lignes de métro M1 et M2, au tramway T3 ainsi qu'aux accès routiers stratégiques qui permettent d'atteindre rapidement le Vieux-Port, La Joliette ou la gare Saint-Charles. La vie de quartier s'organise entièrement à pied avec une offre variée de supermarchés, commerces de proximité, terrasses vivantes, salles de sport et les espaces verts du parc du 26ème Centenaire à moins de 10 minutes.

Vidéo disponible sur cette annonce : https://youtu.be/_Rf6Qa8Ues8

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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