Appartement à vendre | 1 chambres
13001, Marseille, France
140000 €
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Charges77€
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Surface40.42m2
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Pièces2
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Chambres1
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Etage4e
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Nombre d'étage4
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ChauffageIndividuel électrique radiateur
Description du bien
Appartement T2 40 m2 avec terrasse + combles – SAINT CHARLES
Appartement Type 2 de 40.42 m2 avec terrasse de 10 m2 et combles de 40 m2. Situé au 4 ème et dernier étage dans un immeuble ancien bien entretenu, 21 rue Marcel Sembat 13001 Marseille. L’appartement dispose d’une exposition Nord, mais d’une belle luminosité car bénéficie d’une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis, et est vendu avec les combles situées au dessus de l’appartement.
Ce T2 se compose : d’un séjour de 22 m2 avec cuisine semi ouverte attenante, d’une chambre de 13.4 m2 donnant tout deux sur la terrasse, puis d’une salle d’eau avec WC. Porte blindée. Emplacement central parfait pour de l’investissement locatif ou pied à terre, à proximité des commerces à proximité : métro, écoles, commerces… Chauffage et eau chaude individuel électrique.
La toiture + isolation des combles a été votée et payée et est prévue cet été.
Visite virtuelle disponible sur cette annonce en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/3F6B7C00-9346-5180-15E8-300573BEA819
Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classe F : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920EUR et 1270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Géré par le syndic Immobilière Pujol. Charges mensuelles de 77EUR – Taxe foncière 682EUR . Pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Copropriété de 11 lots. Mandat de vente 5887. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra Cohen au 07 62 20 33 09
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
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Annonces clôturées
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23 décembre 2020 L002543, 62 Avenue De La Timone, Timone, 13010, MARSEILLE, France
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18 décembre 2018 L002220, 26 Rue De Lodi, Lodi, 13006, Marseille, France
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17 juillet 2018 L001491, 7/9 Rue Rousseau Bt B, Baille/conception, 13005, France
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30 octobre 2017 V000331, , CHUTES LAVIES, 13004
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22 juillet 2020 L002470, 95 Rue De Rome, 13006, Marseille, France
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19 février 2024 MBVAP20009298, 13004, Marseille, France
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18 août 2023 MBVAP20008887, 13012, Marseille, France
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11 septembre 2023 L003008, 100 Boulevard Baille, Baille, 13005, MARSEILLE, France
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30 octobre 2017 L000580, 25 Avenue Mireille, Luminy, 13009, MARSEILLE, France
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03 novembre 2020 L002513, 4 Rue Saint Saëns, Opera, 13001, MARSEILLE, France
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15 avril 2024 SPVAP80009322, 13005, Marseille, France
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06 mars 2024 SPVAP80009304, 13009, Les baumettes, France
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