Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE VENDU APPARTEMENT T3 62 M2 SITUE 100 AVENUE JULES CANTINI 13008 MARSEILLE Appartement de Type 3 de 62 m2, avec terrasse et garage au 3ème étage. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de 2007, cet appartement exposé Sud-Est dispose d’une belle clarté, et donne sur l’intérieur de la résidence, ainsi pas de nuisances dues à la circulation ou aux travaux du futur tramway. Le bien est constitué d’un séjour de 20 m2, d’une cuisine séparée de 8,5 m2, tout deux donnant sur une agréable terrasse de 11 m2, donnant sur l’intérieur de la copropriété. Au niveau de l’espace nuit, 2 chambres de 10 m2, une salle de bain, un WC séparés et un placard. Enfin, un box garage situé en sous-sol complète le bien.
Double vitrage dans tout l’appartement. Tous commerces et trabsports en commun à proximité, à deux pas du Parc du 26ème Centenaire. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique. Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Classe B : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450EUR et 6600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Géré par le syndic Foncia. Charges mensuelles de 115EUR Taxe foncière 1527EUR . Pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Mandat de vente 5939. Nombre de lots dans la copropriété : 242. Honoraires charge vendeur. Contact : Alexandra Cohen 07 62 20 33 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr