SECTEUR LODI, agréable type 4 meublé et rénové de 72m² au calme, situé au 53 Rue des Bons Enfants.

Au premier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, micro-onde, lave vaisselle), de trois chambres dont deux sur l'arrière sans vis à vis, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une pîèce de rangement pouvant servir de buanderie ou dressing.

Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres doubles vitrage, volets neufs côté bons enfants, volets roulants électriques sur les deux chambres arrières.

Prévoir 25.00€ en sus du loyer pour l'enlèvement des ordures ménagères.

secteur animé et commerçant, à 500m à pieds du métro Baille et 250m à pieds du bus 74, des hôpitaux de la conception et de la Timone.

Vidéo de cet appartement disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=PPNtKtuLac8

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00€ et 1190.00€ par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Anaïs