Secteur Les Olives - Jolie villa de type 3 de 85 m² avec terrasse, garage double et jardin, située au 134 avenue des Poilus 13013 MARSEILLE.

La maison sur 2 plans, se trouve au coeur du petit village des Olives proche des commerces, écoles, accès autoroutes sud et nord et zone commerciale de la valentine.

On accède à la villa par des escaliers extérieurs amenant au niveau 1 de la maison qui se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes, d'un séjour avec une belle cuisine entierement équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une pièce avec ouverture pouvant servir de bureau, d'une buanderie et de toilettes séparées.
Le rez de chaussée de la maison est accessible par un escalier intérieur et dessert les deux chambres donnant sur le jardin, avec une salle de bains avec des toilettes.

Un double box et deux places extérieures sont disponibles avec ce bien.

Chauffage et eau individuels électriques , climatisation reversible.
L'eau n'est pas inclue dans les charges , un contrat SEM doit être souscrit par l'occupant.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 41€.

Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien :
https://tour.previsite.com/09C9E77A-D5B4-09D7-3860-E674E9D8FEFE

Appartement avec un diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.