Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13009, Marseille, France
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13009, Marseille, France

285000 €

  • Charges
    185€
  • Surface
    83.58m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    6e
  • Nombre d'étage
    6
  • Chauffage
    Collectif gaz radiateur

Description du bien

EXCLUSIVITE T3 de 82m2 avec terrasse de 7m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur vue sur la colline du Redon secteur de Mazargues/Redon dans une résidence calme et fermée en pleine verdure, avec place de parking extérieur.
Adresse: 23 Avenue Mireille résidence les Terrasses 13009
De beaux volumes : un grand séjour, un dressing, une buanderie, unevéranda, pour un maximum d’espace et de rangements !
Une terrasse plein sud sans vis-à-vis : pour profiter du soleil marseillais ,
Deux chambres séparées : parfaites pour votre famille, des journées de télétravail zen ou des invités chouchoutés,
Un appartement clé en main : sdb et cuisine rénovées, un double vitrage récent
Une copropriété fermée sécurisée et très bien entretenue.
Et le quartier ? On est dans le 9e, à mi-chemin entre ville et nature. Proche du village de Mazargues. Ici, tout respire le bien vivre : petits commerces sympas, écoles à taille humaine, lignes de bus à proximité et les calanques à portée de baskets !
Charges annuelles 2230EUR – Taxe foncière 1695EUR .
Mandat no6173 – honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 94 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180EUR et 1650EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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