Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13009, Marseille, France
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13009, Marseille, France

310000 €

  • Charges
    185€
  • Surface
    83.58m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    6e
  • Nombre d'étage
    6
  • Chauffage
    Collectif gaz radiateur

Description du bien

EXCLUSIVITE T3 de 82m2 avec terrasse de 7m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur vue sur la colline du Redon secteur de Mazargues/Redon dans une résidence calme et fermée en pleine verdure, avec place de parking extérieur.
Adresse: 23 Avenue Mireille
Pourquoi vous allez aimer ?
De beaux volumes :un grand séjour accompagné d’un dressing, buanderie, véranda, pour un maximum d’espace de rangement !
Une terrasse plein sud : pour profiter du soleil marseillais en convivialité,
Deux chambres séparées : parfaites pour votre famille, des journées de télétravail zen ou des invités chouchoutés,
Une copropriété fermée sécurisée et bien entretenue.
Et le quartier ? On est dans le 9e, à mi-chemin entre ville et nature. Proche du village de Mazargues. Ici, tout respire le bien vivre : petits commerces sympas, écoles à taille humaine, lignes de bus à proximité et les calanques à portée de baskets !
Charges annuelles 2230EUR – Taxe foncière 1695EUR .
Mandat no6173 – honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 195 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180EUR et 1650EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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