Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13009, Marseille, France
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13009, Marseille, France

255000 €

  • Charges
    185€
  • Surface
    83.58m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    6e
  • Nombre d'étage
    6
  • Chauffage
    Collectif gaz radiateur

Description du bien

SOUS-OFFRE T3 de 82m2 avec terrasse de 7m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur vue sur la colline du Redon secteur de Mazargues/Redon dans une résidence calme et fermée en pleine verdure, avec place de parking extérieur.
Adresse: 23 Avenue Mireille résidence les Terrasses 13009
De beaux volumes : un grand séjour, un dressing, une buanderie, unevéranda, pour un maximum d’espace et de rangements !
Une terrasse plein sud sans vis-à-vis : pour profiter du soleil marseillais ,
Deux chambres séparées : parfaites pour votre famille, des journées de télétravail zen ou des invités chouchoutés,
Un appartement clé en main : sdb et cuisine rénovées, un double vitrage récent
Une copropriété fermée sécurisée et très bien entretenue.
Et le quartier ? On est dans le 9e, à mi-chemin entre ville et nature. Proche du village de Mazargues. Ici, tout respire le bien vivre : petits commerces sympas, écoles à taille humaine, lignes de bus à proximité et les calanques à portée de baskets !
Charges annuelles 2230EUR – Taxe foncière 1695EUR .
Mandat no6173 – honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 94 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180EUR et 1650EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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