Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE – VENDU – CAPELETTE/SAINT-JEAN, grand appartement de type 3 de 85m2 calme, lumineux, avec spacieuse terrasse et une place de parking situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 2004 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la Résidence les Terrasses du Derby, 73 Bd Saint-Jean. 13010 Marseille.

Parfaitement agencé, il dispose d’une pièce à vivre de 44 m2 comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 29m2, à ciel ouvert, exposée plein Sud, au calme absolu. L’appartement est en très bon état général, visiophone, double vitrage, volets roulants, store banne électrique.
L’espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Une place de parking couverte, au rez-de-chaussée de la résidence fait également partie de l’offre.
Idéalement placé, près de toutes les commodités (parc en face, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, vous avez enfin trouvé votre appartement avec terrasse, en ville et au calme.
Mandat 6031. Charges annuelles 1632 EUR.Taxe Foncière: 1626 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 62 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 952 EUR et 1288 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28