Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITE T3 avec 2 balcons à rénover entièrement situé 49 bd Baille 13006 Marseille.
Au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien entièrement rénové suite à problème de structure, cet appartement se compose d’un grand hall d’entrée desservant un séjour de 20m2 et une cuisine coté bd Baille avec un balcon filant. Sur l’arrière, deux chambres, salle d’eau, wc séparé et grand balcon de 8m2.
Très lumineux, préservé du bruit du Bd Baille grâce à la hauteur, beau potentiel.
Mandat 5713 – honoraires à la charge du vendeur – copropriété de 5 lots – charges annuelles 1300EUR – taxe foncière 830EUR – pas de procédure à l’encontre des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1330EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51