Secteur Le Rouet – Studio en bon état situé en rez-de-chaussée du 3 Impasse Figueroa / 166-168 Rue du Rouet, dans le 8e arrondissement de Marseille.

Ce studio se compose : d'une entrée avec placard de rangement , d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, frigo, hotte, rangements et un emplacement pour machine à laver), d'une pièce à vivre de 12,83 m² offrant une belle luminosité , d'une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes intégrées.

Chauffage individuel par radiateur électrique à inertie et eau chaude sanitaire par ballon électrique vertical.

Situé dans le quartier recherché du Rouet, à proximité immédiate du Boulevard Rabatau et de l'Avenue Jules Cantini. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier, des commerces et d'un accès rapide aux transports en commun marseillais.

Situé à 5 minutes des stations de métro Périer et Rond-point du Prado (Ligne M2) ainsi que de la station de Tramway Castellane. À proximité immédiate de nombreuses lignes de bus desservant le Boulevard Rabatau et l'Avenue du Prado pour un accès simple et rapide à toute la ville.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.