Les prix au m2 de l'immobilier neuf dans le 13009 en 2018

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Voici une étude sur les prix au m2 de l’immobilier neuf dans le 13009 en 2018. La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians.

En 2018, il s’est vendu dans le 9eme arrondissement:
150 appartements au prix médian* de 4 330€ le m².

prix au m2 de l'immobilier neuf dans le 13009 en 2018
13009

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

C’est dans le quartier de Sainte Marguerite que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (43 ventes).
C’est dans le quartier du Redon que le prix du m² médian reste le plus élevé (4 540€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Mazargues (4 310€ m² médian).

Les prix au m² des appartements neufs par type dans le 13009

Prix immobilier
13009 en 2018
StudioT2T3T4
Prix médian au m²4 800€4 450€4 170€4 200€
Prix médian124 000€188 000€253 000€355 000€
Surface habitable moy.25m² 41m² 62m²83m²

Les prix au m² des appartements neufs vendus dans le quartier du CABOT

39 ventes en 2018 pour un prix médian de 4 430€/m².

Prix immobilier 13009
Le Cabot
T2T3T4
Prix médian au m²4 940€4 090€4 140€
Prix médian198 500€252 000€359 000€
Surface habitable moy. 41m² 62m²91m²

Les prix au m² des appartements neufs vendus dans le quartier de MAZARGUES

26 ventes en 2018 pour un prix médian de 4 310€/m².

Prix immobilier 13009
Mazargues
T2T3
Prix médian au m²4 220€4 510€
Prix médian175 000€273 400€
Surface habitable moy. 43m² 64m²

Les prix au m² des appartements neufs vendus dans le quartier du REDON

28 ventes en 2018 pour un prix médian de 4 540€/m².

Prix immobilier 13009
Le Redon
StudioT2T3
Prix médian au m²4 480€4 700€4 280€
Prix médian139 700€197 200€248 600€
Surface habitable moy.34m² 42m² 57m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINTE MARGUERITE

43 ventes en 2018 pour un prix médian de 4 320€/m².

Prix immobilier 13009
Sainte Marguerite
T2T3
Prix médian au m²4 390€3 850€
Prix médian180 000€242 000€
Surface habitable moy. 41m² 61m²

A titre d’information, il est également possible de trouver les prix de l’ancien dans le 13009 sur notre blog.

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

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