Secteur La Joliette – appartement traversant de Type 3 très lumineux de 82,85m² , entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité, situé au 5ème étage dans une résidence récente de 2024, sécurisée au 7 rue d'Hozier, dans le 2e arrondissement de Marseille. Stationnement inclus.

Ce logement, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses deux terrasses privatives offrant d'agréables espaces extérieurs.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard menant à une vaste pièce à vivre en parquet chevrons. Cet espace comprend l'espace séjour avec grand canapé d'angle, l'espace dînatoire convivial, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte suspendue, four encastré, micro-ondes, grand réfrigérateur américain et lave-vaisselle).

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses parquetées, chacune avec des lits doubles confortables et de grands placards de rangement intégrés. Le bien propose deux salles d'eau contemporaines : une salle de bain principale avec baignoire et une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées.

Production d'eau chaude et chauffage individuels au gaz .

Une place de parking en sous-sol est loué avec l'appartement

La localisation de cette location offre une accessibilité immédiate à toutes les commodités à pied. À moins de 5 minutes de marche, vous accédez à tous les services de la Joliette, des Docks Village et du centre commercial des Terrasses du Port.
Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate de la station de métro M2 (Station Joliette) et des lignes de Tramway T2 et T3, permettant de relier directement la gare Saint-Charles et le Vieux-Port en quelques minutes. Les axes autoroutiers A55 et A7 sont également accessibles en un instant.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer 47 €/mois.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique de classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324,00 € et 438,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.