Secteur Castellane/Lodi - Appartement de type 3 traversant de 71m2 disposant d'une terrasse et d'une cave, situé au 6eme étage avec ascenseur dans la Résidence sécurisée avec gardien "Le Méditerranée" au 11 avenue de Delphes Marseille 6eme .

Ce logement se compose d'un hall, d'un séjour avec terrasse, de deux chambres (dont une avec rangements), d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une pièce dressing, d'une salle de bains, des toilettes séparés.

Idéalement situé au 11 avenue de Delphes dans le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 traversant convient parfaitement à des colocataires étudiants ou à de jeunes actifs. Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports grâce à la proximité immédiate de la place Castellane, un nœud central où se croisent les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès direct aux facultés de la Timone et au centre-ville. Les conducteurs profitent également d'un accès rapide aux axes autoroutiers via l'avenue Cantini et le tunnel Prado-Carénage. Pour le quotidien, la vie de quartier est particulièrement pratique avec tous les commerces de l'avenue du Prado accessibles à pied, incluant des supermarchés, des boulangeries et des restaurants. Les résidents profitent aussi de la proximité des salles de sport du secteur et des espaces verts du Parc du 26e Centenaire pour les loisirs et la détente.

Pour visiter de bien depuis chez vous, copier coller le lien ci-dessous dans votre barre de recherche internet afin de lancer la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/0AFEC385-5797-CE67-BC35-B95CDC9E7EB4?lead_capture=false

Chauffage, eau chaude + froide collectifs ( frais provisionnés compris dans les charges ) .

Prévoir en sus 43€/mois pour la taxe d'ordures ménagères.

Disponible le 31.08.2026

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ par an Prix moyens des énergies indexés ai 1er janvier 2021abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Inès.