Secteur Cabot/Mazargues - Appartement de type 3 récent au calme et sans vis à vis situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence fermée et sécurisée "Le Patio Saint Joseph" au 7 chemin de la Colline Saint Joseph dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Ce bien traversant au calme fait 55m2 et se compose : d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains moderne et des toilettes séparés.

Un garage double en sous-sol est incluse dans cette location .

Prévoir une provision pour la taxe d'ordure ménagères de 35€ en plus du loyer

Idéalement situé au 7 chemin de la Colline Saint-Joseph, l'appartement se trouve à 4mn à pieds du tramway ( La gaye) , du Bd Michelet et de ses lignes de bis express, du grand Parc de la Colline Saint-Joseph . Pôle universitaire de Luminy à quelques minutes en voiture ou ne bus, nombreux commerces et écoles tout autour.

Ce bien est soumis au dispositif de la Loi Pinel – soumis à plafond de ressources

Chauffage et eau chaude collective au gaz (compris dans vos charges).

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/Jmf6H-QMZjA

Classe énergétique DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).(abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement et Julien.