Secteur Beaumont/ St Barnabé 13012 - Appartement récent de Type 3 de 61,36 m² avec garage et terrasse situé dans la résidence récente "Le Panorama" au 22 Avenue du 24 Avril 1915, 13012 Marseille.

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et ouverte (plaques de cuisson, hotte et meubles de rangement) donnant sur une terrasse de 16m², de deux chambres de 12 et 14m² avec placards donnant aussi accès à l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains et les toilettes séparés.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Un garage en sous sol est loué avec l'appartement.

Ce logement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus 7 au pied du bâtiment, la proximité de la station de métro M1 La Fourragère pour rejoindre rapidement le centre-ville, et un accès immédiat à la L2 (A507) connectant facilement les autoroutes A50 et A7.

Au quotidien, la vie de quartier s'avère particulièrement agréable avec un supermarché, des écoles et les commerces de proximité de Beaumont accessibles en moins de dix minutes à pied, tout comme le village de Saint-Barnabé et ses nombreux services de qualité.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 33€/mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/QTBuyablvWc

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.