Secteur Prado / Rouet 13008 - Très agréable appartement de Type 3 meublé et climatisé bénéficiant d'une terrasse de 8m² avec vue dégagée sur le parc du 26eme centenaire . L'appartement dispose également d'une garage en sous-sol et se situe au 3eùe étage avec ascenseur au 202 Avenue Jules Cantini dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Cet logement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec ilôt central aménagée et équipée , d'un séjour donnant accès àla terrasse , de 2 chambres avec placards , d'une salle de bain et des toilettes séparés. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques.

Idéalement situé au 202 Av. Jules Cantini, ce logement offre un cadre de vie stratégique aussi bien adapté aux jeunes actifs qu'aux étudiants recherchant un quotidien dynamique et parfaitement connecté.

Bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes routiers comme les tunnels Prado-Carénage et Prado-Sud, l'adresse profite également du tram et de la ligne de bus 73 au pied de l'immeuble, de la proximité des stations de métro Périer et Castellane, et de la nouvelle ligne de tramway, facilitant les trajets vers les centres d'affaires ainsi que les facultés d'Aix-Marseille.

Au cœur d'un quartier vibrant, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main avec de nombreux supermarchés, boulangeries, brasseries et salles de sport aux alentours, sans oublier le magnifique Parc du 26ème Centenaire situé à deux pas pour vos moments de détente ou vos sessions de running en plein air.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 37€/mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/DB1E438E-8A09-93EF-B9E7-1F27E7841CBB

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260€ et 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Disponible le 29.08.2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.