Secteur Opéra : Appartement de Type 1 meublé et climatisé avec petit balconnet au 1er étage sur cour intérieure au calme d'un immeuble bien entretenu au 32 rue Saint-Ferréol, 13001 Marseille.

Ce charmant type 1 rénové et climatisé, se compose d'un séjour lumineux parqueté donnant sur un petit extérieur ensoleillé. La cuisine ouverte est équipée (plaques, hotte, grand réfrigérateur, lave-linge) et le coin nuit est séparé par une jolie verrière d'atelier. Une salle d'eau moderne avec cabine de douche et toilettes complète ce logement.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Au cœur de l'hypercentre marseillais, ce logement offre un cadre de vie idéal pour des étudiants ou un jeune actif. Situé sur la rue Saint-Ferréol, vous profitez de l'effervescence du centre-ville, des boutiques et de la proximité du Vieux-Port au quotidien. Un emplacement stratégique hyper connecté (métros M1/M2 et tramway au pied de l'immeuble) pour rejoindre les facultés de la Timone et Saint-Charles rapidement.

Vidéo de l'appartement disponible sur cette annonce : https://youtu.be/8EjPttY5KzA?si=njqdfJWM-c1iuWGm

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer d'un montant de 15 €/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Lola