Secteur Chartreux / Blancarde – Appartement T2 meublé avec terrasse et stationnement en sous-sol, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent au 14 rue Auger, Marseille 13004.

Ce logement de 38,53 m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson et four), donnant sur une terrasse de 8,25 m², d'une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un emplacement de parking en sous-sol fermé et sécurisé complète cette location.

Le secteur bénéficie de la proximité de nombreux commerces, services, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable. La gare de La Blancarde, les lignes de bus 6 et 81 ainsi que la ligne 7 sont facilement accessibles, tandis que la station de métro Cinq-Avenues (M1) et le parc Longchamp se trouvent à environ 13 minutes à pied. Une localisation idéale pour rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Marseille.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 25€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/ByFVuusvUOM

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.