Secteur Rouet - Appartement de Type 2 meublé de 40,34m² avec balcon, parking et ascenseur situé 2eme étage au 84 Rue Borde 13008 Marseille .

Ce logement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard coulissant, d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle). L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Une place de parking privative située au 1er sous-sol, accessible directement par ascenseur, est loué avec l'appartement.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Situé au 84 Rue Borde dans le quartier vivant et commerçant du Rouet (13008), constitue un pied-à-terre idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun grâce à la proximité immédiate de la station de métro Périer (ligne M1) et de la Place Castellane, tout en offrant un accès rapide aux lignes de bus du boulevard Prado ainsi qu'aux grands axes routiers comme le tunnel Prado-Carénage pour rejoindre facilement les campus universitaires ou les centres d'affaires de la métropole. Au cœur d'une vie de quartier dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, des supermarchés aux boulangeries artisanales, sans oublier les restaurants conviviaux de l'avenue du Prado, les salles de sport et le parc du XXVIe Centenaire situé à quelques minutes pour vos moments de détente en plein air.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 26 €/ mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :

https://tour.previsite.com/BE8F48E9-9BA3-1076-4B0B-464E316141CA

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C

: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT :  Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Corinne.