Secteur Lodi - Appartement de type 2 de 41,85 m² en duplex, meublé et climatisé, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble au 126 rue de Lodi, 13006 Marseille.

Ce duplex meublé offre un intérieur lumineux avec poutres apparentes et climatisation. Le premier niveau accueille la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et machine à laver), ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux pièces climatisées de 5 et 6 m², idéales pour aménager un espace bureau ou un dressing.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, ce logement profite d'un emplacement pratique et vivant, particulièrement adapté à un étudiant ou un jeune actif. À quelques minutes de la place Castellane et de ses métros M1 et M2, le secteur permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore le quartier de la Timone. Au quotidien, commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et salles de sport sont facilement accessibles. La proximité du cours Julien et de la place Castellane complète ce cadre de vie dynamique et agréable.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/OOvMzh5FD-Y

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer 18€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique de classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Clara.